Москва и Московская область Санкт-Петербург и область

«Mirland» предпочла Петербург Москве

Категория: Новости

Упомянутые компании: 494 УНР

«Mirland Development», российская «дочка» одного из крупнейших израильских холдингов «The Fishman Group», официально объявила о расторжении договора с российской компанией «494 УНР». Как поясняют в «Mirland», местный партнер не выполнил свои обязательства.

В израильской компании замечают, что, несмотря на выход из двух проектов в столичном регионе, «Mirland» не утратила интереса к России и продолжит вкладывать в нее средства.
Например, в Санкт-Петербурге «Mirland Development» до 2014г. инвестирует порядка 1 млрд 500 млн долл. в строительство жилого комплекса «Триумф Парк» общей площадью более 1 млн кв. м. Жилой массив разместится на углу Дунайского проспекта и Пулковского шоссе (территория бывшей фирмы «Лето»). Общая площадь участка составляет 41 га. На жилые площади в новом комплексе придется 865 тыс. кв. м, остальное будет отдано под социальную инфраструктуру и торгово-офисные объекты.

Также в планах компании — строительство торгового центра площадью 90 тыс. кв. м на ул. Баумана.
Инвестиционная компания «Mirland Development» создана в 2004г. для развития крупных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций (67%) принадлежит холдингу «Fishman Group». В ходе IPO в 2006г. было продано 33% акций, в результате чего «Mirland» привлекла 293 млн долл.

Расторжение договора с «494 УНР» не повредит положению израильской компании в России, уверяют в «Mirland». «Российский рынок — один из самых перспективных в мире. Мы считаем, что не стоит оставаться в проекте, в котором есть некоторые задержки, и будем искать другие возможности», — заметил финансовый директор «Mirland Development» Роман Розенталь.

Участники рынка предполагают, что «494 УНР» могла не выполнить обязательства по согласованию проектов и получению разрешений на строительство. «Также возможно, что сумма строительства через некоторое время была повышена по сравнению со стартовыми условиями», — рассуждает управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. Он также считает, что «Mirland» вовремя вышла из проекта: «Рынок недвижимости стал более жесткий, он не прощает никаких сбоев. Лучше расторгнуть договор на этом этапе, чем ждать дальше, ведь деньги становятся все дороже».

Автор: Restate.ru 28.07.2008
По теме:
Скидки